English

Nadčasové bydlení
v srdci Šáreckého údolí
na Jenerálce

Nadčasové bydlení
v srdci Šáreckého údolí
na Jenerálce

Nadčasové bydlení
v srdci Šáreckého údolí
na Jenerálce

Nadčasové bydlení
v srdci Šáreckého údolí
na Jenerálce

Nadčasové bydlení
v srdci Šáreckého údolí
na Jenerálce

Nadčasové bydlení
v srdci Šáreckého údolí
na Jenerálce

Nadčasové bydlení
v srdci Šáreckého údolí
na Jenerálce

Vítejte na Jenerálce

V místě, které je obklopeno překrásnou krajinou Tiché Šárky, nedaleko slavné vilové čtvrti Hanspaulka v pražských Dejvicích, na Vás čeká nové nadčasové bydlení v prémiovém standardu.

Chci vědět víc

toprezidence | Praha 6 - Jenerálka

Respektovaná značka top'rezidence se opět vrací do Tiché Šárky. Na dohled od známého Zámečku Jenerálka, v blízkosti Šáreckého potoka, Vám představujeme 6 samostatných vil, 4 rodinné domy a 3 řadové domy v prémiovém kvalitativním standardu. Při návrhu vil a rodinných domů se architekti ateliéru Abtsmolen. volně inspirovali filozofií „Raumplanu“, který v architektuře prvorepublikových vil uplatnil slavný představitel architektury počátku 20. století ve Vídni a zároveň jeden z nejvýznamnějších předchůdců moderní architektury, architekt Adolf Loos.  Věříme, že raumplan zaujme náročné klienty i dnes. Do srdce hlavního města, mezinárodních škol v okolí i malebné přírody Divoké a Tiché Šárky to budete mít vždy jen pár minut cesty. My vám ale slibujeme, že budete chtít trávit více času ve vašem novém domě a na vaší nové, nad úroveň ulice situované, zahradě.

5 solitérních vil | „typ B“
předchozí typ řadové domy D

5 solitérních vil | „typ B“ Od 47 686 000 Kč vč. DPH

Ten nejvyšší možný standard, absolutní soukromí i krásné, a především opravdu velkorysé zahrady. To vše jsou přednosti těchto pěti luxusních vil, tvořící srdce projektu top'rezidence Jenerálka, které jsou navržené v duchu koncepce Raumplanu. Tato vila se nabízí také v alternativní dispozici 4+1 s velkorysou kuchyní a jídelnou namísto pokoje pro hosty. 

  • Dispozice: 5+kk
  • Užitná plocha: 225,6 m2
  • Zahrada: od 501 m2
  • Pozemek: od 652 m2
  • Garážové + venkovní stání: 2+1
  • Energetický štítek: B
další typ vila C1
Promyšlené dispozice

Promyšlené dispozice

Velmi oblíbená dispozice 5+kk je ideální zejména pro rodiny s dětmi. Rodiče získají svou vlastní oázu klidu s koupelnou a šatnou, děti soukromí vlastních pokojů, k dispozici je zde i hostinský pokoj s koupelnou. Domy B nabízíme také i s alternativní dispozicí 4+1, kde namísto pokoje pro hosty, či pracovny je prostorná kuchyně s jídelnou. Srdcem domu se tak stává velkorysý obytný prostor o výměře 86 m2 se světlou výškou 3,4m propojený s terasou a zahradou velkými francouzskými okny. Část galerie lze díky autorskému návrhu architekta využít jako malou pracovnu. V patře pak naleznete ložnici rodičů s koupelnou a dva dětské pokoje se sdílenou koupelnou a terasou.

Prostorná zahrada

Prostorná zahrada

Zahrady samostatně stojících vil i townhousů si zamilujete díky jejich soukromí a také stávajícím i nově vysazeným stromům. Na většinu pozemků je možnost vstupu přímo brankou z ulice, která je ovšem níže než zahrady, což přispívá k soukromí a pohodlí rezidentů. Pozemky vil typu B se nabízejí ve velikostech od 650 m2 po 856 m2.

Dostatek soukromí

Dostatek soukromí

Díky důmyslnému navýšení přízemí domů oproti uličnímu prostranství o přibližně 2 metry nezískáte jen pohodlný vjezd do vaší garáže, ale zejména pocit bezpečí a klidu na zahradě domů nacházející se vlastně v 1. nadzemním podlaží. V průběžném parteru se přirozeně střídají vjezdy do garáží a vstupy do vil s předzahrádkami, samozřejmostí je i dostatek místa pro auta návštěvníků či kurýrů. Nově vzniklá ulice bude rovněž sloužit pouze stávající komunitě a novým rezidentům, bude tady tedy velmi malý provoz a tím i bezpečná pro pěší a děti. 

Chytré technologie a standardy

Chytré technologie a standardy

top´rezidence jsou protkány chytrými technologiemi a řešeními, která uspokojí i nejnáročnější klienty. Jedním z nich je i systém stropního chlazení a vytápění 2v1. Nejde jen o rovnocennou variantu podlahového vytápění, ale v mnoha ohledech ji předčí. Všechny domy jsou vybaveny vzduchotechnickou jednotkou s rekuperací tepla a entalpickým výměníkem, která je energeticky velmi efektivní a vhodná také pro alergiky. Elektronický zabezpečovací systém je samozřejmostí. Domy budou mít přípravu pro instalaci FVE řešení s dostatečnou kapacitou i pro nabíjení elektromobilů, dále přípravu pro umístění krbové vložky a centrálního vysavače.

Zajímá mne tento typ domu
soliterní vila | „typ C“
předchozí typ vily B

soliterní vila | „typ C“ 37 668 000 Kč vč. DPH

Tento dům je menší verzí samostatně stojících vil typu B. Nabízí základní dispozici 5+kk, kterou je možno upravit do dispozice 4+1. V nabídce máme pouze jeden dům tohoto typu. Dům je nízkoenergetický a je navržen tak, aby splňoval normu PENB B.

  • Dispozice: 5+kk
  • Užitná plocha: 175,1 m 2
  • Zahrada: 265 m2
  • Pozemek: 412 m2
  • Garážové + venkovní stání: 1+1
  • Energetický štítek: B
další typ domy C2-C5
Promyšlené dispozice

Promyšlené dispozice

Domy typu C jsou co se týče podlahové plochy o něco menší než domy B, nicméně i ty nabízejí dispozici 5+kk a opakujeme zde filozofii „Raumplanu“. Světlá výška obývacího pokoje je výjimečných 3,4 m a navazuje na galerii s toaletou a pracovnu, nebo hostinský pokoj s koupelnou. Ve 2. patře je umístěna hlavní ložnice s koupelnou a dva pokoje pro děti se společnou terasou a koupelnou. I tento typ domu je možné upravit do dispozice 4+1 jako je tomu u domu typu B.

Prostorné zahrady

Prostorné zahrady

Zahrady samostatně stojících vil i townhousů si zamilujete díky jejich soukromí a také stávajícím i nově vysazeným stromům. Na většinu pozemků je možnost vstupu přímo brankou z ulice, která je ovšem níže než zahrady, což přispívá k soukromí a pohodlí rezidentů. Pozemky vil typu C se nabízejí ve velikostech od 386 m2 po 412 m2.

Dostatek soukromí

Dostatek soukromí

Díky důmyslnému navýšení přízemí domů oproti uličnímu prostranství o přibližně 2 metry nezískáte jen pohodlný vjezd do vaší garáže, ale zejména pocit bezpečí a klidu na zahradě domů nacházející se vlastně v 1. nadzemním podlaží. V průběžném parteru se přirozeně střídají vjezdy do garáží a vstupy do vil s předzahrádkami, samozřejmostí je i dostatek místa pro auta návštěvníků či kurýrů. Nově vzniklá ulice bude rovněž sloužit pouze stávající komunitě a novým rezidentům, bude tady tedy velmi malý provoz a tím i bezpečná pro pěší a děti. 

Chytré technologie a standardy

Chytré technologie a standardy

top´rezidence jsou protkány chytrými technologiemi a řešeními, která uspokojí i nejnáročnější klienty. Jedním z nich je i systém stropního chlazení a vytápění 2v1. Nejde jen o rovnocennou variantu podlahového vytápění, ale v mnoha ohledech ji předčí. Všechny domy jsou vybaveny vzduchotechnickou jednotkou s rekuperací tepla a entalpickým výměníkem, která je energeticky velmi efektivní a vhodná také pro alergiky. Elektronický zabezpečovací systém je samozřejmostí. Domy budou mít přípravu pro instalaci FVE řešení s dostatečnou kapacitou i pro nabíjení elektromobilů, dále přípravu pro umístění krbové vložky a centrálního vysavače.

Zajímá mne tento typ domu
4 rodinné domy | „typ C“
předchozí typ vila C1

4 rodinné domy | „typ C“ Od 34 653 000 Kč vč. DPH

Tyto twin-domy nápadně připomínají bydlení v britském stylu, mají svůj nezaměnitelný šarm a jsou tvořeny dvěma stejnými domy-zrcadlo otočenými tak, aby terasy a sezení na nich poskytovalo maximální soukromí. Tyto domy jsou umístěny na pozemcích velikostí od 386 m2 do 412 m2. Domy jsou navrženy nízkoenergetické dle PENB B.

  • Dispozice: 5+kk
  • Užitná plocha: 175,1 m 2
  • Zahrada: od 243 m2
  • Pozemek: od 386 m 2
  • Garážové + venkovní stání: 1+1
  • Energetický štítek: B
další typ řadové domy D
Promyšlené dispozice

Promyšlené dispozice

Domy typu C jsou co se týče podlahové plochy o něco menší než domy B, nicméně i ty nabízejí dispozici 5+kk a opakujeme zde filozofii „Raumplanu“. Světlá výška obývacího pokoje je výjimečných 3,4 m a navazuje na galerii s toaletou a pracovnu, nebo hostinský pokoj s koupelnou. Ve 2. patře je umístěna hlavní ložnice s koupelnou a dva pokoje pro děti se společnou terasou a koupelnou. I tento typ domu je možné upravit do dispozice 4+1 jako je tomu u domu typu B.

Prostorná zahrada

Prostorná zahrada

Zahrady samostatně stojících vil i townhousů si zamilujete díky jejich soukromí a také stávajícím i nově vysazeným stromům. Na většinu pozemků je možnost vstupu přímo brankou z ulice, která je ovšem níže než zahrady, což přispívá k soukromí a pohodlí rezidentů. Pozemky vil typu C se nabízejí ve velikostech od 386 m2 po 412 m2.

Dostatek soukromí

Dostatek soukromí

Díky důmyslnému navýšení přízemí domů oproti uličnímu prostranství o přibližně 2 metry nezískáte jen pohodlný vjezd do vaší garáže, ale zejména pocit bezpečí a klidu na zahradě domů nacházející se vlastně v 1. nadzemním podlaží. V průběžném parteru se přirozeně střídají vjezdy do garáží a vstupy do vil s předzahrádkami, samozřejmostí je i dostatek místa pro auta návštěvníků či kurýrů. Nově vzniklá ulice bude rovněž sloužit pouze stávající komunitě a novým rezidentům, bude tady tedy velmi malý provoz a tím i bezpečná pro pěší a děti. 

Chytré technologie a standardy

Chytré technologie a standardy

top´rezidence jsou protkány chytrými technologiemi a řešeními, která uspokojí i nejnáročnější klienty. Jedním z nich je i systém stropního chlazení a vytápění 2v1. Nejde jen o rovnocennou variantu podlahového vytápění, ale v mnoha ohledech ji předčí. Všechny domy jsou vybaveny vzduchotechnickou jednotkou s rekuperací tepla a entalpickým výměníkem, která je energeticky velmi efektivní a vhodná také pro alergiky. Elektronický zabezpečovací systém je samozřejmostí. Domy budou mít přípravu pro instalaci FVE řešení s dostatečnou kapacitou i pro nabíjení elektromobilů, dále přípravu pro umístění krbové vložky a centrálního vysavače.

Zajímá mne tento typ domu
3 řadové rodinné domy | „typ D“
předchozí typ domy C2-C5

3 řadové rodinné domy | „typ D“ Od 26 639 000 Kč vč. DPH

Tři řadové rodinné domy typu D, z nichž každý má své nezpochybnitelné osobní kouzlo, se nachází na začátku ulice V Trníčku. Zabydlíte se na jednom konci řady v nemovitosti s nadstandardní zahradou, nebo na druhém v domě s nádhernou střešní terasou? Tak či tak na vás čeká bydlení s osobitým charakterem a stylem v prostoru od 148,2 m2 až po 187,6 m2. Domy jsou navrženy nízkoenergetické dle PENB B.

  • Dispozice: 5+kk
  • Užitná plocha: 148 m2 až 187 m2
  • Zahrada: od 76 m2
  • Pozemek: od 195 m2
  • Garážové + venkovní stání: 1+1
  • Energetický štítek: B
další typ vily B
Promyšlené dispozice

Promyšlené dispozice

Dva ze třech domů typu D nabídnou plochu 148,2 m2. Nicméně i tyto domy nabízíme v dispozici 5+kk. V přízemí je umístěné prostorné zádveří, garáž pro jedno auto a obývací pokoj s kuchyní, krbem a vstupem na zahradu s terasou. V druhém patře pak naleznete jednu hlavní ložnici s walk-in šatnou, vlastní koupelnou, dva dětské pokoje se společnou koupelnou a pracovnu. Dům D1 (7+kk) nabídne ještě o jedno patro více, kde naleznete další dva pokoje a velkorysou terasu s výhledy na okolí. 

Dostatek soukromí

Dostatek soukromí

Všechny tři řadové domy typu D jsou semknuté do jednoho objektu, a jeho zahrady jsou plně chráněny od ulice. Obytné prostory jsou orientovány buď do zahrady, nebo i do ulice, ale to pouze u pokojů v patrech. Nově vzniklá ulice bude rovněž sloužit pouze rezidentům, bude tady tedy velmi malý provoz a tím i bezpečná pro pěší a děti. 

Zahrady

Zahrady

Zahrady u řadových domů jsou menší, ale útulné, jejich hlavním smyslem je rozšíření obývacího pokoje o posezení na zahrádce. Mezi jednotlivými domy budou dřevěné ploty, tak abychom maximalizovali soukromí obyvatel jednotlivých domů. V případě domu D3 je zahrada 173 m2.  

Chytré technologie a standardy

Chytré technologie a standardy

top´rezidence jsou protkány chytrými technologiemi a řešeními, která uspokojí i nejnáročnější klienty. Řadové domy typu D nabízí podlahové vytápění a ve standardu naleznete rovněž klimatizační jednotky, které Vám zpříjemní letní měsíce. Všechny domy jsou vybaveny vzduchotechnickou jednotkou s rekuperací tepla a entalpickým výměníkem, která je energeticky velmi efektivní a vhodná také pro alergiky. Elektronický zabezpečovací systém je samozřejmostí. Domy budou mít přípravu pro instalaci FVE řešení s dostatečnou kapacitou i pro nabíjení elektromobilů, dále přípravu pro umístění krbové vložky a centrálního vysavače.

Zajímá mne tento typ domu

Bydlete v pohodě

Restaurace, kavárny a další místa, kde si pochutnáte Odpočinek i aktivity v přírodním parku Šárka Nakoupit si můžete v nedalekém centru Bořislavka
Festina Lente
Restaurace u Matěje
Miners
     
Festina Lente Restaurace u Matěje Miners
Proběhněte se Tichou Šárkou
Krása Divoké Šárky
Zámaček Jenerálka
     
Proběhněte se Tichou Šárkou Krása Divoké Šárky Zámaček Jenerálka
Bořislavka Centrum
Bořislavka Centrum
Bořislavka Centrum
     
Bořislavka Centrum Bořislavka Centrum Bořislavka Centrum
50.107624681700294,14.352386937401258

Dostupnost

  • 8 kmletiště Václava Havla 8 kmletiště Václava Havla
  • 2 kmstanice metra A / Bořislavka 2 kmstanice metra A / Bořislavka
  • 50 mautobusová zastávka 50 mautobusová zastávka
  • 2 kmstanice tram 2 kmstanice tram
  • 50 mpříroda za okny 50 mpříroda za okny
  • 100 mcyklostezky a výletní trasy 100 mcyklostezky a výletní trasy

Všude blízko,
ale uprostřed zeleně

Usedněte do svého auta, na kolo, do autobusu nebo se klidně vydejte prozkoumávat okolí pěšky. Ve všech případech můžete být během pár minut ve vyhlášených pražských restauracích nebo renomovaných mezinárodních školách. Stanici metra Bořislavka máte jen pár minut od domova, což platí i o stejnojmenném nákupním centru. Díky nedalekému letišti Václava Havla to budete mít blízko i všude do světa. Ale i z dalekých krajin se budete rádi vracet do své zelené oázy na Jenerálce, která je nedílnou součástí Tiché Šárky a Prahy 6.

Nedaleko slavné Hanspaulky a zámečku Jenerálka
Energetický štítek „B“
Chytré technologie
Prémiové standardy vybavení
Bydlete v pohodě
         
Nedaleko slavné Hanspaulky S respektem k přírodě Chytré technologie Prémiový standard bydlení Bydlete v pohodě

Nedaleko slavné Hanspaulky a zámečku Jenerálka

Vilová čtvrť Hanspaulka je odnepaměti synonymem pro luxusní bydlení významných osobností veřejného života i těch největších hvězd českého showbyznysu. Vydejte se jen pár kroků výše po toku Šáreckého potoka a dojdete k nám, na Jenerálku. Právě odsud můžete v klidu a s rozvahou shlédnout na celou Prahu 6, která se před vámi nádherně rozprostře. Zámeček Jenerálka se nachází v těsném sousedství.

Energetický štítek „B“

Veškeré nemovitosti jsou projektovány jako nízkoenergetické, s minimální spotřebou energie, mají kvalitní rekuperační jednotky s entalpickým výměníkem a tepelná čerpadla, díky kterým je zajištěna nezávislost vašeho domu na zemním plynu. Samozřejmostí jsou dřevěná velkoformátová okna s trojsklem doplněná venkovními elektrickými žaluziemi, tak aby do vašeho života proudilo v každém ročním období a denní době přesně tolik světla a tepla, kolik si přejete a potřebujete.

Chytré technologie

Naše nemovitosti jsou protkány chytrými technologiemi a řešeními, která vám vyrazí dech. Jedním z nich je i systém stropního chlazení a vytápění 2v1. Nejde jen o rovnocennou variantu podlahového vytápění, ale dokonce ji hravě předčí. Všechny domy jsou vybaveny vzduchotechnickou jednotkou s rekuperací tepla a entalpickým výměníkem, která je energeticky velmi efektivní a vhodná také pro alergiky. Elektronický zabezpečovací systém je samozřejmostí. Domy budou mít přípravu pro instalaci FVE řešení s dostatečnou kapacitou i pro nabíjení elektromobilů, dále přípravu pro umístění krbové vložky a centrálního vysavače. 

Prémiové standardy vybavení

Zabydlete se v obklopení jedinečných designových značek i výjimečných standardů, které vám vyrazí dech. Těšit se můžete na dubové dřevěné podlahy od českých dodavatelů, vyráběné ze dřeva s uznávanými ESG certifikacemi, terasy z kvalitních prken vyrobených ze stromů z Evropských lesů  či dřevěná okna s kvalitními izolačními trojskly. Všem klientům nabízíme také možnost instalace vlastní fotovoltaické elektrárny na střechu jejich nového domova.

Bydlete v pohodě

Projekt top'rezidence Jenerálka vzniká ve zcela nové poloprivátní ulici, která poskytne klidný a bezpečný domov výhradně komunitě, která se zde zabydlí. Užívejte si absolutní klid od tranzitní dopravy, šum nedalekého lesa i vědomí, že své děti můžete bez starostí pustit ven, kdykoliv si budou chtít kopnout do míče nebo vyzkoušet novou koloběžku.

contact contact
Máte zájem o projekt?

Máte zájem o projekt? Zaregistrujte se a my Vás budeme přednostně kontaktovat při zahájení prodeje.


O jaké typy nemovitostí máte zájem
Informace o zpracování osobních údajů.